宇业天逸华庭小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    滁州宇达房产

  • 物业公司

    弘阳服务集团有限公司

  • 小区地址

    永乐路于东坡路交叉口西南侧

  • 附近学校

    滁州市国际城红缨幼儿园,滁州市永乐小学,南京市浦口区实验学校合作学校

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2016年
    开盘时间
  • 2017年
    交房时间

小区评分

价格指数

8266元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

19.99%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于42%的同区域小区。

  • 该小区
    1.9
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄8年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    10

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    弘阳服务集团有限公司

硬件设施

  • 1.9

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有59个公交站:一院南院区东门,国际城西门等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    59
  • 区域均值
    40

教育配置

周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:滁州市国际城红缨幼儿园,永乐幼儿园等; 6个小学:滁州市永乐小学,滁州市实验小学等; 11个中学:南京市浦口区实验学校合作学校,滁州市第六中学等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    34
    6
    11
  • 区域均值
    23
    6
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:国金·滁州世界贸易大厦,世贸弘阳家居等; 206个超市:邻嘉好便利店,瑞贝便利店等。

该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    8
    206
  • 区域均值
    7
    197

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有14个公园:凯迪河畔公园,滁州市消防主题公园等。

该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    14
  • 区域均值
    17

宇业天逸华庭

南谯区 /南谯区

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    8.9
房价评估

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