珑熙庄园，131平，一口价86万，便宜便宜！！！

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4室2厅2卫

户型

131平米

建筑面积

6550元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

北京城建·珑熙庄园地图

区域

南谯区南谯区

陈跃春

评分：3.4

福美居房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1、商业配套：99广场，世贸大厦，附件小吃街，生活购物便利

2、休闲娱乐：市政府公园，凯迪河畔公园，闲暇日子遛弯广场舞嗨起来

3、医疗：二院，医院

4、：六中，。

5、交通：2路车.5路，7路 12路。
业主心态
业主面挂牌，因为家里人比较多，已经买好了大四房，诚意出售，看房随时，到价签字。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北京城建·珑熙庄园小区信息

物业类型住宅

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率31%

容积率2.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：北京城建·珑熙庄园7319元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈跃春的评价

好评率44%

真实度1.0

满意度3.0

专业度1.0

陈跃春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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