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75.8万

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满二

滁州TOP50人气小区主力户型

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3室2厅1卫

户型

100平米

建筑面积

7580元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

北京城建·金城华府地图

区域

南谯区南谯区

杨宝安

评分：3.4

福美居房产

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房屋价值分析报告

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4.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
8.3
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-11

核心卖点
1．小区管理严谨，干净整洁；2．全明户型，方形板正，南北通透；3．楼型方正，占据重要位置，小区要以高层高档住宅为主4．全明格局，方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光好朝向：南北通透格局方正使用率高达客厅宽敞舒适、无遮挡阳台让充足的阳光不留余地的闯进来厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友社区环境优美
业主心态
1.本房源为本公司一手期房楼盘代理，售楼处借用二手房平台扩大宣传，不存在任何费用。通过本公司带看新房，享团购，无费用；
2.可根据客户需求和自身情况进行精准选择，避免盲目购房，节约客户选房过程的选房时间；
3.避人员在看房选房过程中的奔波劳累；
4.提供购房选房过程中的各种专业问题解答。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北京城建·金城华府小区信息

物业类型住宅

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代1994年

绿化率31%

容积率2.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：北京城建·金城华府7458元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨宝安的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度4.9

专业度5.0

杨宝安

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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4.8

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7.8

8.3

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